深铁懿府位于深圳市南山区华侨城北城片区。项目用地处于北环大道以南，广深高速以北，临近地铁七号线和二号线。地块周边有安托山体育公园、安托山博物馆公园、雅昌艺术中心、华侨城创意产业园等。

深铁懿府总建筑面积约76万平方米,计容建筑面积53.5万平方米,含住宅、商业、学校，幼儿园、公交首末站以及警务室、老年人日间照料中心、社区健康服务中心、文化活动中心等配套设施。

本项目占地面积约为59.2万平方米，容积率：2.3，规划总建筑面积约为180万平方米，主要打造以岛居别墅、水岸洋房、高层住宅组团、底层商业为一体的复合型大盘。

180万平方米智慧社区，港式国际化物业，倡导 、积极、健康、生态的城市居住文化与开放、包容、和谐、生态、健康、活力、可持续发展的生活方式，是“国际化”永恒不变的主题。正是基于这一认知，才有了江山一品的9大国际人居标准体系。